À VENDRE – Maison ancienne de 150 m² avec 300 m² de dépendances sur terrain de 2 300 m² – Aubrive-sur-Vareze (38)
Aubrive-sur-Vareze – Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Vienne et de l’A7, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes et son potentiel.
La maison principale – 150 m² habitables
Cette bâtisse ancienne, pleine de charme, comprend :
Un séjour de 40 M2
Une cuisine familiale de 20 M2
Quatre chambres à l’étage
Une salle de bains et WC indépendant
Un grenier aménageable de 90 M2 et une cave voûtée
Dépendances – Environ 330 m² à exploiter
Parfait pour un projet professionnel, artisanal ou familial :
Ancien atelier
Hangar fermé
Un véritable atout pour créer un gîte, des bureaux, ou des logements complémentaires.
Terrain – 2 300 m² clos et arboré
Grand jardin sans vis-à-vis
Espace pour potager ou piscine
Cour intérieure, parking facile
Environnement paisible
✅
En résumé
Authenticité et charme de l’ancien
Dépendances exploitables
Terrain généreux
Proximité Vienne / A7 / écoles / commerces
Prix de vente : 465 000€ FAI
Contactez-nous pour une visite – Propriété rare sur le secteur !
DPE: E
GES:E
Diagnostics réalisé le 09/07/2024 Estimation coûts annuels de l'énergie du logement entre 3610 et 4930 €
Romain Kinossian EI immatriculé au RSAC N 951 085 000 R.S.A.C Vienne PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
